Emlak Kiraya Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler ;

Kiracının düzenli bir geliri olup olmadığı araştırılmalı Kefilin sağlam, kefaletin kontrat süresince olması ve " kefil bu sözleşmeyi müşterek borçlu ve müteselsil kefil olarak imzalanmıştır. Sözleşmede, yıllık kira artış oranları ve sözleşme süresi sonuna kadar her yıl ödenecek yıllık artışlı kira bedelleri açık ve anlaşılır şekilde belirlendiğinden, kefiller iş bu kira bedellerinin ödenmesinden müteselsilen kefaleti kabul etmişlerdir. Sözleşme hükümlerinin yerine getirilmesinde kiracı ile birlikte müşterek borçlu ve müteselsil kefildir. Kefillikleri yasada yazılı bir yıl ile sınırlı olmayıp taraflar arasındaki kira sözleşmesi yürürlük de olduğu süreç müşterek borçlu ve müteselsil kefillik devam edecektir. Kefilin bu konuya herhangi bir itirazı bulunmamaktadır. " Şeklinde bir açıklama yazılmalıdır.

Konut veya işyerinin ne şekilde teslim edildiği kontrata açık ve net bir şekilde yazılmalı Elektrik, su, doğalgaz gibi kiracının kullanacağı faturalar kiracının üzerine açılmalı Mümkünse hattı açık telefon bırakılmamalı. Demirbaşların durumu açıkça kontrata yazılmalı. Site, apartman aidatının kiracı tarafından yatırılması gerektiği yazılı olmalıdır. Kira artış oranını yasalara uygun belirlenmeli. Kontratınızı düzenlerken uzman bir Emlak Danışmanı'na başvurmanızda fayda vardır. Kiracı bölümünde dikkat edilmesi gereken hususların bir bölümü de kiraya vereni ilgilendirmektedir.