Genellikle her yıl kira sözleşmesinin yenilenmesiyle birlikte yeni kira döneminde ödenmesi gereken tutara belli oranda zam yapılıyor. Kira artış oranına Yeni Borçlar Kanunu ile birlikte bir yasal sınırlama getirilmişti. Buradaki yasal sınırlama “Yurt içi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE. ÜFE, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay düzenli olarak yayınlanıyor.

Kira artış zam Mayıs 2018’de ne kadar olacak?

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,60, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,03, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,36 artış gösterdi. Yani, 1.000 TL kira ödeyen bir vatandaşın kirasına bu ay zam yapılacaksa kira bedeli 1.153,6 TL olacak.

Konutlar için kira artış oranı kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Yİ-ÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Ev sahibi kiraya bu oranda ya da bu oranın altında zam yapabiliyor. Ancak yasal olarak bu oranın üzerine çıkamıyor.

Son 1 yılda kira artış oranları nasıldı?

Son 1 yılda kira zammı oranları aslında git gide yükseliyor. Örneğin geçtiğimiz yıl Mayıs ayında bu oran yüzde 8,01 iken, Haziran 2017’de 9,02’ye çıkmıştı. Son bir yıllık oranlar şöyle:

Mayıs 2017 kira artış oranı: Yüzde 8,01

Haziran 2017 kira artış oranı: Yüzde 9,02

Temmuz 2017 kira artış oranı: Yüzde 9,98

Ağustos 2017 kira artış oranı: Yüzde 10,94

Eylül 2017 kira artış oranı: Yüzde 12,05

Ekim 2017 kira artış oranı: Yüzde 13,26

Kasım 2017 kira artış oranı: Yüzde 14,47

Aralık 2017 kira artış oranı: Yüzde 15,38

Ocak 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,82

Şubat 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,66

Mart 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,50

Nisan 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,35

Mayıs 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,36

Yeni bir ev mi almak istiyorsunuz? Kendinize en uygun evi bulmak için tıklayın 

Kaynak : Tüik

04.05.2018